C'est quoi les frais annexes en rachat de crédit ?

Les points clés :
  • Les frais annexes sont facultatifs et dépendent de l'organisme prêteur
  • Les frais annexes ne sont pas pris en compte dans le calcul du rachat de crédit
  • Les frais annexes peuvent être liés au courtage, aux garanties financières ou à l'assurance chômage

Lors de la souscription d’un rachat de crédit, les frais obligatoires tels que les frais de dossier, l’assurance décès, ou encore les indemnités de remboursement anticipé, sont à distinguer des frais annexes qui sont facultatifs mais néanmoins à prendre en compte dans le calcul du rachat de crédit.

Les catégories de frais annexes

On trouve plusieurs catégories de frais annexes lors de la souscription d’un rachat de prêt, parmi eux on peut compter : 

  • Les frais de courtage 

Ils sont appliqués dans le cas où vous auriez recours aux services d’un courtier et sont généralement compris entre 2% et 5% du montant total du rachat de crédit.

  • Les frais de garantie

Lors d’un rachat de crédit, la garantie peut être hypothécaire ce qui entraîne le paiement d’une taxe de publicité foncière correspondant à 0,61% du montant du prêt. La garantie peut également être caution, ce qui engendre des frais exclusivement dans le cas d’un appel à une société de cautionnement dont les frais varie généralement entre 2% et 3%. Ainsi, à l’inverse, si vous optez pour la caution d’un tiers vous n’aurez alors aucun frais de garantie.

  • L’assurance chômage/assurance décès

L’assurance est payante et facultative mais permet d’éviter l’arrêt du paiement des mensualités en cas de perte d’emploi, de décès, ou d’invalidité de l’emprunteur. 

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Publié le 30/05/2020

Vérifié le 10/2020

Dossier noté : 5 / 5

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