Les documents à fournir pour faire une demande de rachat de crédit

Les points clé :
  • Il faut transmettre de nombreux documents justificatifs pour votre rachat de crédit : identité, revenus, domicile, crédits.
  • Un dossier complet est plus rapidement traité.

Comment et à qui transmettre les documents pour un rachat de crédit ?

Lors d’un rachat de crédit, vous devez constituer un dossier comportant de nombreuses pièces. Ces documents sont transmis à l’établissement prêteur, soit directement par l’emprunteur, soit par le courtier en rachat de crédit si vous avez fait appel à lui.
Le dossier doit être complet et transmis sans délai pour que le rachat de crédit soit obtenu rapidement. Le Professeur Malin vous conseille d’anticiper en réunissant toutes les pièces nécessaires avant d’obtenir une offre de rachat de crédit.
Selon le courtier ou la banque choisi, le dossier peut être dématérialisé et transmis via une messagerie ou plateforme sécurisée. Si vous devez l’envoyer en format papier, veillez à photocopier les documents et garder les originaux.

Quelles pièces à fournir pour un rachat de crédits ?

La liste que vous trouverez ci-contre n’est pas exhaustive et les documents demandés peuvent varier selon votre situation et la banque choisie. Cependant, elle vous donne une idée des documents nécessaires pour préparer votre dossier en amont.
Veillez à photocopier les documents en entier. Lorsqu’il y a plusieurs emprunteurs, il faut transmettre les documents pour chaque co-emprunteur.

Documents d’identité

Pour tous

  • Carte d’identité ou passeport

Pour les personnes concernées

  • Livret de famille
  • Contrat de mariage
  • Certificat de divorce

Documents en rapport avec votre domicile

Pour tous :

  • Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture de gaz, d’électricité, d’internet, de téléphone, d’eau…)
  • Taxe d’habitation

Pour les locataires et personnes hébergées :

  • Dernière quittance de loyer
  • Contrat de location
  • Attestation d’hébergement
  • Attestation d’assurance habitation

Pour les propriétaires :
Le bien immobilier peut servir de garantie au rachat de crédit, en étant placé en hypothèque. C’est pourquoi la banque a besoin de nombreuses informations.

  • Titre de propriété
  • Taxe foncière
  • Estimation de la valeur du bien immobilier par un professionnel
  • Photographies du bien

Documents pour calculer votre capacité de remboursement

Pour tous :

  • Relevés bancaires des 3 derniers mois pour tous vos comptes
  • Relevés bancaires des 3 derniers mois pour tous vos livrets d’épargne
  • Relevé annuel pour vos livrets
  • RIB
  • Dernier avis d’imposition
  • Justificatifs des revenus complémentaires et allocations

Pour les salariés :

  • 3 derniers bulletins de salaire
  • Bulletin de salaire du mois de décembre précédent
  • Attestation de l’employeur et / ou contrat de travail selon votre situation

Pour les TNS :

  • Liasse fiscale
  • 3 derniers avis d’imposition

Pour les personnes sans emploi :

  • Justificatif des indemnisations chômage

Pour les retraités :

  • Relevé annuel de pension de retraite
  • Estimation de la retraite pour les préretraités

Documents relatifs à vos crédits

  • Offre de rachat de crédit signée
  • Tableau d’amortissement et tous autres documents à propos des crédits en cours
  • Justificatif des dettes le cas échéant
  • Si vous demandez des liquidités pour financer un nouveau projet : devis

Les différents documents doivent être accompagnés par un courrier exposant votre demande de rachat de crédit. Si vous avez eu des dépenses importantes précédemment, vous devrez les justifier.
De son côté, la banque consulte les fichiers de la Banque de France pour vérifier vos éventuels incidents de paiement ou interdiction bancaire. Choisir-Malin vous conseille d’être honnête et de ne rien cacher au banquier ou au courtier, tout en mettant en avant les points forts de votre demande de rachat de crédit.

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Statistiques du dossier

Publié le 25/01/2021

Vérifié le 08/2021

Dossier noté : 5 / 5

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