Les aides pour souscrire un crédit immobilier à moindre coût
Les points clé :
- On compte de nombreuses aides pour souscrire un crédit immobilier
- Ces aides dépendent de l'éligibilité de l'emprunteur
- Cette éligibilité dépend des revenus et du type de projet immobilier
Lorsque l’on souhaite souscrire un prêt immobilier, il est possible de bénéficier de différentes aides de l’Etat appelés prêts aidés, qui permettent de financer plus facilement votre bien immobilier. Ces aides sont attribuées selon le type de projet et le profil de l’emprunteur.
Parmi ces nombreuses aides on distingue :
- Le prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro est le prêt aidé considéré comme le plus avantageux. Il concerne la première accession d’un bien immobilier neuf et est accordé en association à un crédit classique selon des conditions précises de ressources.
- Le prêt Paris logement
Le prêt Paris Logement est destiné aux parisiens souhaitant acquérir une résidence principale à Paris. Il est attribué selon certaines conditions tels que le montant du revenu fiscal ou encore la justification d’un an de résidence dans la capitale. Son montant maximal est de 39 600 € pour un couple.
- Le prêt action logement
Cette aide est destinée aux salariés des entreprises cotisant au CIL (comité interprofessionnel du logement). elle concerne l’acquisition d’un bien immobilier ne nécessitant pas de travaux et son montant est compris entre 7 000 et 25 000 €.
- Le prêt immobilier fonctionnaire
La fonction publique offre la possibilité de bénéficier d’une aide pour l’achat d’un bien immobilier qu’il soit neuf ou ancien. Néanmoins, des conditions de ressources et un prêt conventionné sont exigés pour pouvoir bénéficier du prêt immobilier fonctionnaire.
- Le prêt conventionné
Le prêt conventionné est une aide de l’Etat pour le financement d’une résidence principale. Elle est accordée en majorité aux ménages présentant de modestes revenus et offre un taux bonifié sur une durée variant de 5 à 35 ans.
- Le prêt accession sociale
Le PAS (prêt accession sociale) est une aide mise en place pour faciliter l’acquisition d’un logement aux personnes présentant de faibles revenus. Elle offre de nombreux avantages tels que l’obtention de l’APL (aide personnalisée au logement) et est attribuée selon un plafond de ressources dépendant des charges et du lieu de résidence de la famille.
- Le prêt épargne logement
Le prêt épargne logement concerne les personnes ayant souscrit un PEL (plan épargne logement). Il peut être utilisé 36 mois après l’ouverture du PEL et peut être d’un montant maximal de 92 000 €.
- La subvention ANAH
L’ANAH est l’agence nationale pour l’habitat. Cet organisme offre une subvention destinée au financement de travaux de rénovation pour les biens immobiliers existant depuis plus de quinze ans.
- Le prêt Solfea
Anciennement EDF ou Batigaz, le prêt Solfea peut être accordé lors de l’installation d’un type de chauffage électrique ou gaz et est d’un montant maximal de 30 000 €.
