Bilan 2014 à l’avantage des emprunteurs

Actualité du 11 février 2015, dans Prêt immobilier

L’année 2014 a marqué un tournant de nouveau important en matière de crédit immobilier. En effet, les chiffres de l’année dernière démontrent que tout joue de plus en plus en faveur des emprunteurs. L’heure est aux bonnes affaires, et l’on vous dit pourquoi.

1-La baisse des taux d’intérêts s’est confirmée de manière vertigineuse. Aujourd’hui, le taux d’intérêt moyen est à 2,36%, notamment grâce à la baisse du taux directeur de la BCE et à la concurrence entre les banques pour tirer les tarifs vers le bas. Emprunter n’aura peut-être jamais coûté aussi peu cher !

2-La durée moyenne d’emprunt s’est allongée en 2014 : elle est de 17,5 années. Pourquoi ? Car de plus en plus de catégories prennent le risque de faire un emprunt immobilier compte tenu de la conjoncture favorable. Avec plus de jeunes qui arrivent sur le marché de l’emprunt immobilier, la durée s’allonge également.

3-De moins en moins d’apport personnel : plus facile d’emprunter, mais plus facile également de convaincre. En 2014, la part d’apport personnel pour les emprunts immobiliers a chuté de 4,2%, là encore avec l’arrivée de ménages modestes et de primo-accédants.

4-De plus en plus de crédits : 11% de crédits supplémentaires en 2014, là aussi une preuve de l’embellie du secteur en raison de la chute des taux d’intérêt. Et l’immobilier n’y échappe pas, même si dans le même temps les nouvelles constructions sont toujours dans le dur.