Prêt immobilier : Les taux chutent encore en 2015 !

Actualité du 16 février 2015, dans Prêt immobilier

Jusqu’où ira la baisse des taux d’intérêts dans le secteur de l’immobilier ? Après une année 2014 déjà marquée par une chute confirmée des taux, la tendance s’est confirmée dès le premier mois de l’année 2015. C’est un nouveau record qui est atteint avec en moyenne un taux d’emprunt de 2,29%, selon les chiffres communiqués par le Crédit Logement/CSA.

Déjà, l’année 2014 a été exceptionnelle avec une baisse continue, mais celle-ci se confirme de manière impressionnante. Alors que le taux moyen était de 2,38% en décembre dernier, voilà qu’il a perdu près de 0,1 point dès janvier. Au total, la baisse est de 0,81 point en un an. Sur une durée plus longue, par exemple sur les quatre dernières années, cette chute des taux d’intérêts est encore plus spectaculaire, notamment pour l’immobilier ancien.

Comment peut-on expliquer que les banques puissent pratiquer chaque mois des taux d’intérêts plus bas ? Ne nous y trompons pas, ces dernières y trouvent très bien leur compte et cela permet ainsi à de plus en plus de jeunes acheteurs de pouvoir accéder à des emprunts immobiliers, de plus en plus facilement accessibles.

Si les conditions de souscription restent très strictes, ces taux revus à la baisse permettent d’envisager des durées de prêts allongées et des mensualités plus abordables. Ainsi, toujours selon le baromètre Crédit Logement/CSA, la part des prêts immobiliers supérieurs à une durée de 20 ans est désormais supérieure à 50%, lorsqu’elle n’était que de 43% il y a un an, au premier trimestre 2014.