Lors de la souscription à une assurance de prêt, vos réponses à un questionnaire de santé peuvent largement influencer la définition du contrat. Si le questionnaire démontre que vous êtes une personne qui présente des risques élevés pour l’assureur, ce dernier pourra alors proposer des garanties spécifiques et/ou appliquer une surprime.
Cela signifie que l’assureur accepte de vous couvrir malgré le risque que vous représentez pour lui, mais en appliquant un tarif plus élevé. Il s’agit d’une surprime d’assurance de prêt. On trouve généralement trois raisons pour que celle-ci entre en jeu :
- Risques médicaux aggravés
- Âge élevé
- Exercice d’une profession ou d’activités risquées
Si les raisons de santé sont la cause de la surprime, l’assureur peut également faire le choix de prévoir une exclusion pour une pathologie donnée.
Le coup de pouce de la convention AREAS
La convention AREAS permet à des personnes dont la santé présente des risques de limiter le coût de la surprime d’assurance prêt. Dans le cadre d’un prêt à taux zéro plus (PTZ+), les assurés de moins de 35 ans peuvent même voir cette surprime être prise en charge dans son intégralité.
Pour bon nombre d’assurances prêts, le droit à l’aide financée par l’AREAS se fait en fonction des revenus, et plus précisément en fonction du nombre de parts du foyer. Il ne faut donc pas dépasser les plafonds suivants pour bénéficier de l’AREAS :
- 1 part : 1x le plafond annuel de la sécurité sociale
- De 1,5 à 2,5 parts : 1,25x le plafond annuel de la sécurité sociale
- 3 parts et plus : 1,5x le plafond annuel de la sécurité sociale
