Prêt immobilier : Prêt action logement

Prêt action logement
Les points clés :
  • Le prêt action logement est réservé aux salariés des entreprises privées
  • Il permet de financer jusqu’à 30% du bien immobilier
  • Il est proposé par l’entreprise du salarié
  • Il est soumis à des conditions de ressources

Le prêt action logement a remplacé le prêt 1% logement en 2010. Il s’agit d’une aide au crédit immobilier qui permet de financer une partie de l’achat d’une résidence principale. Il faut être salarié et répondre à certaines exigences.

Afin de demander ce prêt, le statut de salarié est impératif, dans une entreprise privée (hors agricole) composée d’au moins 10 salariés.

Le salarié qui veut emprunter doit déposer sa demande auprès de son employeur. Ce dernier lui indiquera l’organisme collecteur auquel l’entreprise verse une participation à l’effort de construction. Ensuite, le salarié qui emprunte doit traiter directement avec cet organisme. Il est généralement possible de faire sa demande auprès de l’organisme collecteur le plus proche : Comités Interprofessionnels du Logement (CIL), Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).

Les spécificités du prêt action logement :

  • Proposé par l’entreprise
  • Cumulable avec un autre prêt
  • Taux d’intérêt de 1,75% (hors assurance et frais de dossier)
  • Durée de remboursement de 20 ans maximum
  • Financement de 30% du bien immobilier maximum

Il concerne tous types de logements (neufs, anciens sans travaux) et également des terrains pour une construction. Le logement doit se conformer à des critères de performances énergétiques définies dans la RT 2005 (réglementation technique). Pour l’ancien, le logement doit au moins être classé D sur l’étiquette du DPE (diagnostic performance énergétique).

Les conditions

  • Être salarié d’une entreprise qui a plus de 10 salariés et qui propose des prêts
  • Avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources définis
  • Être primo-accédant
  • Acheter un logement qui sera votre résidence principale

Les plafonds de ressources

Le revenu fiscal de référence de l’emprunteur et des personnes occupant le logement ne doit pas dépasser les plafonds de ressources fixés en fonction de la taille du ménage et de la situation du logement. L’emprunteur doit fournir son revenu fiscal de référence à N-2.

TAILLE DU MÉNAGEZONE AZONE B1ZONE B2ZONE C
1 PERSONNE25 500 €21 500 €20 000 €18 500 €
2 PERSONNES35 700 €30 100 €28 000 €25 900 €
3 PERSONNES43 350 €36 550 €34 000 €31 450 €
4 PERSONNES51 000 €43 000 €40 000 €37 000 €
5 PERSONNES58 650 €49 450 €46 000 €42 550 €
6 PERSONNES66 300 €55 900 €52 000 €48 100 €
7 PERSONNES73 950 €62 350 €58 000 €53 650 €
8 ET PLUS81 600 €68 800 €64 000 €59 200 €

Les montants minimum et maximum accordés pour un prêt d’action logement dépendent également de la zone dans laquelle se trouve la commune.

Ce montant peut être majoré de 5 000€ pour des salariés en mobilité professionnelle, des locataires qui quittent un HLM ou des acquéreurs d’un logement dans un cadre social. 

Gagner du temps et de l’argent sur votre prêt immobilier
Comparer

Actualités Crédit Immobilier
Noël 2016 : Ce que les français espèrent recevoir à Noël publié le 10/11/2016 à 11:11

Noël 2016 : Ce que les français espèrent recevoir à Noël

Les préparatifs des fêtes de fin d’année (...)

La FED remonte ses taux, mais aucun impact sur l’immobilier en France publié le 5/02/2016 à 07:39

La FED remonte ses taux, mais aucun impact sur l’immobilier en France

Pour la première fois depuis 2006, la Réserve (...)

Location étudiante : les loyers sont en hausse dans certaines villes publié le 24/09/2015 à 16:55

Location étudiante : les loyers sont en hausse dans certaines villes

Même si la situation parisienne est positive, (...)

Actualités les plus populaires
Prêt auto : Réduire la durée de rétractation publié le 17/02/2015 à 08:05

Prêt auto : Réduire la durée de rétractation

Lors de la souscription d’un crédit à la (...)

La cure de raisin automnale : pour détoxiquer l'organisme rapidement publié le 4/11/2016 à 12:53

La cure de raisin automnale : pour détoxiquer l’organisme rapidement

La cure de raisin, en route vers le mieux être (...)

La MNT présente sa nouvelle offre santé publié le 8/09/2015 à 12:19

La MNT présente sa nouvelle offre santé

La Mutuelle Nationale Territoriale (MNT) (...)

Plus de 100 assurances et banques comparées

Partenaire 1
Partenaire 2
Partenaire 3
Partenaire 4
Partenaire 5
Partenaire 6
Partenaire 7
Partenaire 8

Témoignages

"Je suis très satisfaite par la qualité du service de comparaison. J’ai pu optimiser les remboursements de ma mutuelle santé et mieux comprendre son fonctionnement."
Anne-Claire
"Site très performant. J’ai trouvé tous les renseignements que je recherchais et obtenu un devis pour mon assurance entreprise rapidement et gratuitement."
Jimmy